{"id":3258,"date":"2020-07-09T00:00:00","date_gmt":"2020-07-09T03:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/homologacao.nerdbug.com.br\/?p=3258"},"modified":"2020-07-09T00:00:00","modified_gmt":"2020-07-09T03:00:00","slug":"por-que-colocar-novos-predios-em-natal-hein","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/brechando.com\/novo\/por-que-colocar-novos-predios-em-natal-hein\/","title":{"rendered":"Por que colocar novos pr\u00e9dios em Natal, hein?"},"content":{"rendered":"

Natal pode ser novamente verticalizada. O que significa isso? Um dos projetos do novo Plano Diretor da Cidade \u00e9 a constru\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios acima de tr\u00eas andares na orla de Natal, no qual o projeto j\u00e1 est\u00e1 em an\u00e1lise.<\/p>\n

O crescimento de pr\u00e9dios \u00e9 defendido com veem\u00eancia pelo prefeito de Natal, \u00c1lvaro Dias, que criticou a orla da capital potiguar, dizendo que n\u00e3o incentiva os turistas a visitar \u00e0 nossa cidade.<\/p>\n

O Chefe do Munic\u00edpio disse que a parte da praia poderia ter pr\u00e9dios, como Recife e Fortaleza, alegando que isso traria mais dinheiro para cidade.<\/p>\n

Para isso vamos explicar todos os detalhes a seguir.<\/p>\n

O que o prefeito quer com o Plano Diretor de Natal?<\/h2>\n
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\"Plano<\/a><\/dt>\n
Foto: Assembleia Legislativa<\/dd>\n<\/dl>\n<\/div>\n

O prefeito realmente quer pr\u00e9dios gigantes na cidade, \u00e9 um projeto de constru\u00e7\u00e3o desenfreada por toda a cidade, desrespeitando os limites que a sua infraestrutura pode suportar.<\/p>\n

Al\u00e9m dos exemplos apontados, a prefeitura do Natal ainda defende as seguintes propostas:<\/span><\/p>\n

\u2022 Elimina\u00e7\u00e3o do controle de verticaliza\u00e7\u00e3o no entorno do Parque das Dunas.<\/p>\n

\u2022 \u00c1reas de preserva\u00e7\u00e3o reduzidas e permitir obras nestes lugares.<\/p>\n

Dentre outros pontos, a prefeitura ainda se omite, em:<\/h3>\n

\u2022 Garantir o embargo dos \u201cespig\u00f5es\u201d de Ponta Negra.<\/p>\n

\u2022 \u00a0Omite na regulamenta\u00e7\u00e3o das regi\u00f5es de interesse pessoal.<\/p>\n

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Opini\u00f5es das entidades<\/h3>\n

\u201cO \u201cnovo Plano Diretor\u201d evidencia a submiss\u00e3o da proposta aos interesses do mercado especulativo-imobili\u00e1rio, que deseja apropriar-se das belas paisagens da nossa cidade, ignorando os desejos, as necessidades e o direito \u00e0 moradia da popula\u00e7\u00e3o. Al\u00e9m de n\u00e3o apontar solu\u00e7\u00f5es significativas para antigas quest\u00f5es pautadas, ignora os efeitos da lei na degrada\u00e7\u00e3o ambiental e agrava a desigualdade socioespacial\u201d, diz o grupo Salve Natal<\/a>.<\/p>\n

Mas, por que a verticaliza\u00e7\u00e3o n\u00e3o \u00e9 legal?<\/h2>\n
\"Plano<\/a>
Foto: G1<\/figcaption><\/figure>\n

Ambientalistas, no entanto, criticam os impactos ambientais que culminaram na falta de ventila\u00e7\u00e3o de alguns lugares, visto que os pr\u00e9dios impedem a entrada da brisa na cidade, al\u00e9m de causar impactos na paisagem da cidade, afetando n\u00e3o s\u00f3 a vida dos moradores da cidade, mas tamb\u00e9m da fauna e da flora.<\/p>\n

Do ponto de vista do conforto urbano, a proposta apresentada na \u00faltima minuta aumenta a \u00e1rea imperme\u00e1vel dos terrenos de 80% para 90%. Assim, apenas 10% da \u00e1rea de cada terreno seria destinada \u00e0 infiltra\u00e7\u00e3o de \u00e1guas pluviais de forma natural e mais barata, o que prejudica o reabastecimento das nossas reservas de \u00e1gua subterr\u00e2nea.<\/p>\n

Caso essa e outras novas regras sejam aprovadas, poderemos vivenciar o agravamento de problemas de abastecimento de \u00e1gua pot\u00e1vel, de esgoto, de alagamentos e acidentes ambientais, como deslizamentos semelhantes ao de M\u00e3e Luiza em 2014.<\/p>\n

A cidade principalmente modificaria uma das mais belas paisagens brasileiras, patrim\u00f4nio natural e cultural de todo o RN, com imenso potencial tur\u00edstico. Prejudicaria ainda a circula\u00e7\u00e3o de ar, aumentaria o calor e os engarrafamentos na cidade.<\/p>\n

Onde est\u00e1 o Plano Diretor agora?<\/h2>\n

O novo Plano Diretor<\/a> atualmente est\u00e1 sendo revisado e pode permitir o retorno de arranha-c\u00e9us. Um dos sinais foi a derrubada do Hotel Reis Magos<\/a>, entregue para constru\u00e7\u00e3o de um pr\u00e9dio.<\/p>\n

Como funciona o Plano Diretor no Brasil<\/h2>\n

Primeiramente, o Plano Diretor j\u00e1 \u00e9 garantido por lei atrav\u00e9s da Constitui\u00e7\u00e3o Federal e Estatuto da Cidade, principalmente para popula\u00e7\u00e3o acima de 20 mil pessoas.<\/p>\n

\u00c9 um instrumento para dirigir o desenvolvimento da cidade atrav\u00e9s de seus aspectos econ\u00f4micos, f\u00edsico e social. O objetivo \u00e9 fornecer \u00e0s pessoas moradia, trabalho, sa\u00fade, educa\u00e7\u00e3o, cultura e lazer. Mas, o espa\u00e7o da cidade \u00e9 parcelado, sendo objeto de apropria\u00e7\u00e3o, tanto privada (terrenos e edifica\u00e7\u00f5es) como estatal (ruas, pra\u00e7as, equipamentos etc).<\/p>\n

Por isso, um planejamento adequado e racional \u00e9 necess\u00e1rio para propiciar desenvolvimento econ\u00f4mico e social. E \u00e9 partir da\u00ed que surgem os planos urban\u00edsticos. O Plano de Diretor Municipal consiste em uma lei municipal para impor obriga\u00e7\u00f5es aos propriet\u00e1rios de solo urbano n\u00e3o edificado, subutilizado ou n\u00e3o utilizado.<\/p>\n

A inten\u00e7\u00e3o \u00e9 que o planejamento urbano seja revisto a cada 10 anos, no qual consiste na cria\u00e7\u00e3o e desenvolvimento de programas e servi\u00e7os que visam a melhorar a qualidade de vida da popula\u00e7\u00e3o de \u00e1reas urbanas.<\/p>\n

Posi\u00e7\u00e3o do Minist\u00e9rio P\u00fablico pensa sobre o assunto<\/h2>\n
\"Plano<\/a>
Foto: G1<\/figcaption><\/figure>\n

O Minist\u00e9rio P\u00fablico, atrav\u00e9s da Promotoria do Meio Ambiente, ap\u00f3s uma an\u00e1lise na minuta de revis\u00e3o do Plano, verificou 47 artigos que necessitam de regulamenta\u00e7\u00e3o posterior. Isso significa que n\u00e3o trazem mudan\u00e7a imediata para a vida dos cidad\u00e3os, j\u00e1 que depender\u00e3o de uma nova lei.<\/p>\n

Essa lei citada acima tamb\u00e9m n\u00e3o tem prazo para ser realizada, retardando sua aplica\u00e7\u00e3o. Temas como adequa\u00e7\u00e3o das cal\u00e7adas, urgente para pessoas com mobilidade reduzida, possibilitando acessibilidade e o direito \u00e0 cidade, continuar\u00e3o sem prazos de resolu\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

\nFoi criado document\u00e1rio para falar sobre a verticaliza\u00e7\u00e3o de Natal<\/h2>\n

O tema especula\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria e verticaliza\u00e7\u00e3o virou um filme dos alunos de Audiovisual da Universidade Federal do Rio Grande do Norte (UFRN), sob a coordena\u00e7\u00e3o do professor Ruy Rocha.<\/p>\n

O nome \u00e9 “Tire as Constru\u00e7\u00f5es da Minha Praia”, uma alus\u00e3o \u00e0 m\u00fasica “Lucro” do Baianasystem<\/a>, uma vez que cr\u00edtica a verticaliza\u00e7\u00e3o das orlas do Nordeste. Al\u00e9m disso, exclui as camadas mais pobres.<\/p>\n

“Faz uma reflex\u00e3o sobre como as mudan\u00e7as favorecem a verticaliza\u00e7\u00e3o da orla da cidade. Isso beneficia a especula\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria com constru\u00e7\u00f5es residenciais voltadas para uma pequena parcela da sociedade. Consequentemente, as pessoas que residem em comunidades localizadas nas \u00e1reas em quest\u00e3o,com mais de 50 anos de viv\u00eancia, seriam retiradas de suas moradias”, disse o professor Ruy Rocha, que tamb\u00e9m apresenta o programa Contra-Fluxo na R\u00e1dio Universit\u00e1ria. Ainda \u00e9 coordenador da Especializa\u00e7\u00e3o em Document\u00e1rio.<\/p>\n

Onde ver essas informa\u00e7\u00f5es ?<\/h2>\n

Um grupo chamado “Salve Natal<\/a>” est\u00e1 realizando um ciberativismo na capital potiguar para explicar a popula\u00e7\u00e3o os perigos de verticalizar Natal e aprovar um plano de urbaniza\u00e7\u00e3o na surdina.<\/p>\n

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Salve salve Natal! <\/p>\n

SEGUE O FIO: \ud83d\udc47<\/p>\n

Para legitimar as altera\u00e7\u00f5es no Plano Diretor que ampliam as possibilidades de ADENSAMENTO pela cidade e, consequentemente, privilegiam setores do mercado imobili\u00e1rio, o prefeito diz que Natal precisa se modernizar. pic.twitter.com\/LGt5dKpq76<\/a><\/p>\n

— Salve Natal! (@NatalSalve) July 8, 2020<\/a><\/p><\/blockquote>\n